关 键 字: 年末买厂房,正优惠 | |
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所属行业: 特殊/专业配电输电设备 | 产品包装: |
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发布时间: 2023-02-02 | 有 效 期: 长期 |
又是一年底,各位企业主们辛苦了一年赚到的钱,每分都要花在刀刃上,让企业来年利益*大化。那么,企业*应该选择在年底购买厂房,为什么说年底买厂房*划算呢?五大理由为您揭晓!
➤ 一. 年终任务冲刺 时机难得
年底是众多开发商年度任务指标的考核冲刺阶段,招商们纷纷开始冲刺年终任务、冲销量,因此通常会采用“以价换量”的方式,这时候买厂房,能够得到更多的优惠、折扣! 如果等到年后,也计算在22年,但年初销售业绩压力不如年末大,虽然前后只相隔一两个月,但优惠自然也会降低许多。
➤ 二. 财富变资产 出手要趁早
每年年末,资金回笼,许多企业主会选择在这个时间突击消费,用资金购置资产,原因有二: 一个是即使不买厂房,过年开销增加是不可避免的,年后钱就花的七七八八,到头来也不知道钱都去哪了,不如用挣来的钱买厂房,早日达成财富变资产的目标;二是这个时间购买厂房的客户增加,但房源数量只减不增,好地段、好户型的厂房就***,这时候好户型的厂房当然越早入手越好,不然年后现存的好房源基本已经不剩了,因此要早早把握机会。
➤ 三. 租不如买 买厂房*安心
年底一到,又要支付明年厂房的租金了,随着这些年政策对于工业用地的管制,租金正在逐年上涨,算下来,其实每年交的高额租金,与买厂房每月还贷本金、利息基本持平,租15年的厂房足够买一套又大又新的厂房,并且还有升值的空间,相比之下,您还会选择付租金吗?
➤ 四. 让赚来的钱 为自己购置
部分企业主会选择“理财”管理自己一年的收入,比如把钱存入银行,但您把钱放进银行,您的钱被银行借给其他企业主买了厂房,别人租给你花您的的钱买下的厂房,您还要再付上租金来为别人还贷款。 况且,购置厂房本身也是一种“理财”。如此看来,你还会选择租厂房吗?
➤ 五. 实现企业合理抵税
站在企业财务的角度看,在年末清算一年账务时,税收都是*大一部分不可忽略的开支,而买厂房是固定资产投资,其所获得的9%增值税*发票可以冲抵销项增值税。 同时,固定资产还可以折旧,冲抵利润,减少企业所得税的缴纳,可谓“一举多得”!
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